Til bakaPrenta
Skipulagsnefnd Mosfellsbæjar - 549

Haldinn 2. hæð Helgafell,
10.09.2021 og hófst hann kl. 07:00
Fundinn sátu: Sigurður B Guðmundsson varamaður,
Bryndís Brynjarsdóttir (BBr) varaformaður,
Helga Jóhannesdóttir (HJó) aðalmaður,
Sveinn Óskar Sigurðsson (SÓS) varamaður,
Lovísa Jónsdóttir (LJó) áheyrnarfulltrúi,
Ólafur Ingi Óskarsson (ÓIÓ) áheyrnarfulltrúi,
Jóhanna Björg Hansen framkvæmdastjóri umhverfissviðs, Kristinn Pálsson skipulagsfulltrúi.
Fundargerð ritaði: Jóhanna Björg Hansen, framkvæmdastjóri umhverfissviðs


Dagskrá: 
Almenn erindi
1. 202009193 - Leirutangi 10 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Lögð eru fram til kynningar og afgreiðslu drög að svörum athugasemda vegna grenndarkynnts byggingarleyfis fyrir Leirutanga 10. Athugasemdir voru teknar fyrir á 546. fundi nefndarinnar.
Málinu var frestað vegna tímaskorts á síðasta fundi nefndarinnar.
Hjálagðar eru innsendar athugasemdir grenndarkynningar og teikningar af breytingu húss.

Skipulagsnefnd felur skipulagsfulltrúa að svara athugasemdum í samræmi við drög skv. 2. mgr. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Skipulagsnefnd samþykkir byggingaráform og heimilar byggingarfulltrúa að gefa út byggingarleyfi þegar umsókn samræmist lögum um mannvirki nr. 160/2010 og byggingarreglugerð nr. 112/2012, með síðari breytingum. Samþykkt með þremur atkvæðum.

Bókun Sveins Óskars Sigurðssonar fulltrúa M-lista, Miðflokks:
Í ljósi vanhæfis aðalfulltrúa í þessu máli situr varafulltrúi hjá.
Athugasemdir - Undirritaðar af íbúum.pdf
Athugasemdir og skuggavarp - Grétar Þór Ævarsson og Erna Halldórsdóttir.pdf
Kynntar teikningar Leirutanga 10 dags. 05.05.2021.pdf
Grenndarkynning/frétt af vef - Leirutangi 10.pdf
2. 202108851 - Uglugata 40-46 - ósk um deiliskipulagsbreytingu
Borist hefur erindi frá TAG teiknistofu, f.h. lóðarhafa, dags. 19.08.2021, með ósk um deiliskipulagsbreytingu fyrir Uglugötu 40-46 vegna fjölgunar á íbúðum.
Málinu var frestað vegna tímaskorts á síðasta fundi nefndarinnar.

Skipulagsnefnd synjar erindi umsækjanda um fjölgun íbúða úr 6 í 10. Erindinu synjað með fjórum atkvæðum.
Uglugata 40, fyrirspurn, 19.08.21.pdf
3. 202108607 - Frístundalóð L125598 - ósk um deiliskipulag
Borist hefur erindi frá Sigríði Þóru Valsdóttur, dags. 17.08.2021, með ósk um gerð deiliskipulags fyrir L125598 við Hafravatn.
Málinu var frestað vegna tímaskorts á síðasta fundi nefndarinnar.

Skipulagsnefnd heimilar umsækjanda, skv. 2. mgr. 38. gr. skipulagslaga, að leggja fram tillögu að breytingu á deiliskipulagi „Sumarbústaðaland í Þormóðsdal“ L125598 í samræmi við 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Samþykkt með fjórum atkvæðum.
Erindi til skipulagsnefndar og skipulagsfulltrúa.pdf
4. 202108920 - Háeyri 1-2 - breyting á deiliskipulagi
Borist hefur erindi frá Kristni Ragnarssyni, f.h. lóðareiganda, dags. 25.08.2021, með ósk um deiliskipulagsbreytingu fyrir Háeyri 1 og 2 úr einbýlishúsum í parhús. Hjálögð er tillaga að breytingu.
Erindinu er vísað til umsagnar á umhverfissviði vegna innviða á svæðinu og vegtengingar. Samþykkt með þremur atkvæðum.
Fulltrúi M-lista, Miðflokks, Sveinn Óskar Sigurðsson situr hjá.
Erindi til skipulagsnefndar og skipulagsfulltrúa.pdf
Tillaga að deiliskipulagsbreytingu.pdf
5. 202105199 - Krókatjörn L125149 og L125150 frístundabyggð - deiliskipulagsbreyting
Lögð er fram til kynningar og afgreiðslu deiliskipulagsbreyting fyrir frístundalóðir við Krókatjörn í samræmi við samþykkt á 544. fundi nefndarinnar.
Skipulagsnefnd samþykkir með fjórum atkvæðum að deiliskipulagsbreytingin skuli auglýst skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Erindi til skipulagsnefndar og skipulagsfulltrúa.pdf
Deiliskipulagsbreyting fyrir frístundalóðir við Krókatjörn.pdf
6. 202108388 - Akurholt 5 - Fyrirspurn til byggingarfulltrúa
Borist hefur erindi frá Kristni Þór Runólfssyni, dags. 12.08.2021, með ósk um heimild fyrir viðbyggingu húss.
Erindinu var vísað til skipulagsnefndar á 444. afgreiðslufundi byggingarfulltrúa þar sem ekki er í gildi deiliskipulag fyrir hverfið.

Skipulagsnefnd samþykkir með fjórum atkvæðum að byggingaráform verði grenndarkynnt í samræmi við 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, þegar fullnægjandi gögn liggja fyrir.
Fyrirspurn til byggingarfulltrúa.pdf
Úthlit húss - mynd.pdf
Akurholt 5 - AUG 11.pdf
7. 202108139 - Búrfellsland í Þormóðsdal - rannsóknarborun eftir gulli
Lögð eru fram til kynningar samskipti Mosfellsbæjar og Iceland Resources ehf. vegna rannsóknarborana fyrirtækisins í Þormóðsdal.
Skipulagsnefnd gerir alvarlegar athugasemdir við framgöngu og röksemdarfærslu Iceland Resources ehf. í samskiptum sínum við sveitarfélagið. Samkvæmt reglugerð um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012 er það hlutverk leyfisveitanda að meta hvort þörf sé á slíku leyfi eða ekki, skv. 3. mgr. 4. gr. reglugerðar, þ.e. hvort framkvæmd sé meiriháttar eða óveruleg. Í 7. gr. reglugerðarinnar eru talin upp þau gögn sem skulu fylgja umsókn um framkvæmdaleyfi.

Skipulagsnefnd metur að upplýsingar þær sem fram koma í bréfi Iceland Resources ehf. til Heilbrigðisnefndar Kjósarsvæðis, dags. 10.06.2021 (sem Mosfellsbæ barst afrit af), séu ekki þess eðlis að hægt sé að meta áhrif framkvæmda á umhverfið.

Í samræmi við yfirlitsmynd, sem barst 13.08.2021, er ljóst að um mikinn fjölda borhola er að ræða og ekki hefur því verið lýst hvernig farið verður með tæki á milli staða svo ekki verði sjáanlegt rask á landi þar sem aðgengi er ekki til staðar.

Skipulagsnefnd vill árétta að hvorki samkvæmt aðalskipulagi Mosfellsbæjar né öðrum samþykktum áætlunum eru áform um framkvæmdir á svæðinu, hvort sem um er að ræða byggingar, vegagerð eða námuvinnslu af neinu tagi.

Áréttað er að hagsmunir og ábyrgðir eiganda þess lands, sem rannsóknir beinast að, séu bundnir sömu ábyrgðum og framkvæmdaraðili gengst undir gagnvart Mosfellsbæ varðandi rannsóknir og frágang að rannsóknum loknum.

Skipulagsnefnd gerir kröfu til Iceland Resources ehf. um að samantekt á upplýsingum og gögnum sem lýsa verkinu frekar berist nefndinni sem erindi til umfjöllunar.

Ofangreint samþykkt með fjórum atkvæðum.


10.06.2021 - Tilkynning Iceland Resources til heilbrigðisnefndar Kjósarsvæðis.pdf
04.08.2021 - Starfsleyfi útgefið í Þormóðsdal.pdf
09.08.2021 - Ósk um beiðni um gögn - Bréf Mosfellsbæjar.pdf
13.08.2021 - Svar Iceland Resources vegna óskar um frekari gögn vegna rannsóknarborana í Þormóðsdal - Tölvupóstur.pdf
13.08.2021 - Yfirlitsmynd borhola.pdf
13.08.2021 - Svar Iceland Resources vegna óskar um frekari gögn vegna rannsóknarborana í Þormóðsdal - Undirritað bréf.pdf
19.08.2021 - Ósk um frekari upplýsingar vegna framkvæmdar - Bréf Mosfellsbæjar.pdf
26.08.2021 - Rannsóknarboranir við Þormóðsdal dags - Bréf Iceland Resources.pdf
30.08.2021 - Gámar í Þormóðsdal - Landeignarnúmer L123813.pdf
Fundargerðir til staðfestingar
8. 202108026F - Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 446
Fundargerð lögð fram til kynningar.
Lagt fram.
8.1. 202106341 - Brúarfljót 5 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Tungumelar ehf. Síðumúla 27 Reykjavík sækja um leyfi til að byggja úr límtré og samlokueiningum atvinnuhúsnæði í tveimur einnar hæðar byggingum með samtals 35 eignarhluta á lóðinni Brúarfljót nr. 5, í samræmi við framlögð gögn.
Stærðir matshluti 01: 2.167,8 m², 13.564,2m³
Stærðir matshluti 02: 2.059,8 m², 12.954,5 m³
Samþykkt

Niðurstaða þessa fundar
Lagt fram.
8.2. 202003290 - Súluhöfði 38 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi.
Olga Jóhanna Stefánsdóttir Súluhöfða 38 sækir um leyfi til breytinga áður samþykktra aðaluppdrátta einbýlishúss á lóðinni Súluhöfði nr. 38, í samræmi við framlögð gögn. Stærðir breytast ekki.
Samþykkt

Niðurstaða þessa fundar
Lagt fram.
9. 202108030F - Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 447
Fundargerð lögð fram til kynningar.
Lagt fram.
9.1. 202106073 - Brúarfljót 6 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Bull Hill Capital hf. Katrínartúni 2 Reykjavík sækja um leyfi til að byggja úr steinsteypu og samlokueiningum geymsluhúsnæði í sex einnar hæðar byggingum með samtals 206 geymslum á lóðinni Brúarfljót nr. 6, í samræmi við framlögð gögn.
Stærðir matshluti 01 - 34 geymslur: 874,5 m², 3.377,4 m³
Stærðir matshluti 02 - 34 geymslur: 870,9 m², 3.363,3 m³
Stærðir matshluti 03 - 38 geymslur: 977,7 m², 3.3759,4 m³
Stærðir matshluti 04 - 32 geymslur: 771,8 m², 2.989,1 m³
Stærðir matshluti 05 - 42 geymslur: 1.075,1 m², 4.151,2 m³
Stærðir matshluti 06 - 26 geymslur: 694,8 m², 2.571,2 m³

Samtals matshlutar 1-6: 5.264,8 m², 20.211,6 m³.
Samþykkt

Niðurstaða þessa fundar
Lagt fram.
9.2. 202007239 - Reykjavegur 61 - Umsókn um byggingaráform og byggingarleyfi
Sævar Guðmundsson Reykjavegi 61 sækir um leyfi til að byggja úr steinsteypu og timbri opna bílgeymslu á lóðinni Reykjavegur nr. 61, í samræmi við framlögð gögn. Stærðir: Bílgeymsla 47,8 m², 117,11 m³.
Samþykkt

Niðurstaða þessa fundar
Lagt fram.
Fleira ekki gert. Fundi slitið kl. 08:42 

Til bakaPrenta